Vente Maison 325 000 € Saint-Gervais-en-Vallière (71350)
- 169 m²
- 6 Pièce(s)
1 923 €/m²
NC
NC
17/03/2024
12/05/2024
1 mois
12873052
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1 923 €/m²
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Vente ferme saint-gervais-en-vallière 6 pièces 169 m²
Réf 67693AH : Saint Martin en Gatinois
Agréable et charmante ferme avec jolie vue sur la campagne. Environnement paisible pas loin des services.
Points forts de cette ferme, son charme, sa belle terrasse en pierre, les chambres au rez de chaussée et ces grandes pièces lumineuses. La ferme est en bon état mais il y a encore plein de possibilités pour la personnaliser
Cette ferme dispose d’un salon avec cheminée, un deuxième salon plus petit, une grande cuisine, 2 chambres au rez de chaussée, une chambre a l’étage, un bureau, deux granges et un grenier aménageable.
Cette maison conviendra bien comme maison de famille mais aussi comme maison de vacances.
A 20 minutes est de Beaune.
A visiter sans tarder !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gervais-en-Vallière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gervais-en-Vallière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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