Vente Maison 299 000 € Ciel (71350)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 993 €/m²
2 954 m²
NC
4654
25/04/2024
29/04/2024
9 jour
13057502
4
1 993 €/m²
2 954 m²
NC
Vente maison
A 20min de Chalon sur Saône et 20min de Beaune, grande propriété d'environ 150m² entièrement rénovée avec beaucoup de charme. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée, une grande pièce de vie de 58m² comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée insert, trois chambres avec placards muraux, une salle d'eau, WC séparés. Au sous-sol: deux pièces chauffées et aménagées dont 1 faisant office de chambre, une grande buanderie, une cave, un atelier et un garage. A l'extérieur: grande terrasse, piscine 11x4 avec climatisation réversible, local technique, pool house (disposant d'une cuisine d'été et de toilettes), le tout sur un parc arboré de 2 954m². En résumé, cette demeure est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans une maison lumineuse et très bien entretenue, où il n'y a qu'à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ciel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ciel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.chametlac-immobilier.com
- 15 Rue Francois Fertiault
- Verdun-sur-le-Doubs - 71350