Vente Maison 179 000 € Verdun-sur-le-Doubs (71350)
- 220 m²
- 12 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
814 €/m²
385 m²
NC
4544
05/04/2024
16/05/2024
1 mois
12970308
8
814 €/m²
385 m²
NC
Vente maison
Au centre de Verdun sur le Doubs, nous vous proposons cette maison d'habitation de plus de 220m² dont une partie fût affectée à un usage professionnel. Les côtés habitation et professionnel, bien que communiquant entre eux, ont chacun plusieurs entrées distinctes. L'ancien espace professionnel se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle de réception ainsi que d'une pièce. À l'étage, accessible par un escalier dédié, vous trouverez quatre autres pièces (ou chambres) d'environ 11 m² chacune. La partie habitation dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec tomettes au sol et cheminée à foyer ouvert, ainsi que d'une grande salle à manger avec poutres apparentes et pierre de comblanchien. Au niveau de l'étage, accessible par un deuxième escalier, un palier dessert une chambre dotée de parquet et d'une cheminée, une verrière lumineuse offrant une vue sur le jardin, une grande chambre (ou autre espace) de 28 m² avec tomettes au sol, une salle de bain avec un WC, un WC séparé, une troisième pièce polyvalente pouvant servir de salon ou de chambre, ainsi qu'une dernière chambre (ou bureau). Le grenier est aménageable. La propriété possède une cour attenante à la maison sans vis-à-vis préservant ainsi votre intimité. En outre, elle est pourvue d'une cave, d'une resserre et d'un garage. Sur le plan technique, la toiture a été refaite en 2010 avec une sous-toiture, les menuiseries sont équipées de survitrage, et le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière datant d'environ 15 ans. De nombreux éléments d'époque, tels que la charpente apparente, les tomettes, la pierre de Comblanchien et les cheminées, confèrent tout le charme ancien à cette demeure. Vaste propriété qui offre de nombreuses possibilités et conviendrait aussi bien à une grande famille qu'à des professionnels désireux de bénéficier d'un espace de travail contigu à leur domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Verdun-sur-le-Doubs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verdun-sur-le-Doubs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verdun-sur-le-Doubs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.chametlac-immobilier.com
- 15 Rue Francois Fertiault
- Verdun-sur-le-Doubs - 71350