Vente Maison 98 500 € Saint-Léger-du-Bois (71360)
- 97 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 015 €/m²
577 m²
NC
72821DHI1855
03/05/2024
15/05/2024
16 jour
13091336
2
1 015 €/m²
577 m²
NC
Maison/villa vente 3 pièces saint-léger-du-bois 97m²
Je vous propose à la vente cette charmante maison rénover avec gout Ce bien vous offre 97m² habitable sur 577m² de terrain , dépendance et caves
On entre sur une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée de 30m² , 4 petites marches nous conduisent à chaleureux salon avec parquet et poêle a granulé, salle de bain avec WC, au premier étage un sas distribue un wc indépendant et deux chambres dont une grande avec espace dressing .
À l'extérieur sur l'arrière de la maison une terrasse couverte et grand jardin sans vis-à-vis , sur l'avant une cour ,
deux caves, une dépendance de 15m2, pouvant être modifiés pour créer un garage avec accès direct depuis la rue . Ce bien se situe dans une impasse, avant-dernière maison de l'impasse donc au calme, possibilité de stationnement dans la cour ou devant la maison..
Vous recherchez un bien habitable de suite au calme et à environ 10minutes des premières commodités ce bien est fait pour vous!! Ce bien vous est présenté par Aurélie Bruchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Léger-du-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Léger-du-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 635 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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