Vente Maison 175 000 € Baudrières (71370)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 458 €/m²
4 954 m²
NC
4488
17/02/2024
19/05/2024
3 mois
12729066
5
1 458 €/m²
4 954 m²
NC
Vente maison
Vous avez un projet professionnel particulier? Vous recherchez une maison familiale chaleureuse avec de nombreuses possibilités? L'Agence des 3 Rivières vous propose cette belle propriété comprenant deux bâtiments implantés sur un parc arboré de 4 954 m². La maison principale de 120 m² habitables construite en 1930 vous offre en rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine aménagée spacieuse de 21.32 m² avec espace repas, salon / séjour de 34 m² avec poutres apparentes donnant accès sur terrasse couverte, dégagement avec rangements distribuant 4 chambres, salle de bains, WC séparé. Combles aménageables. Le deuxième bâtiment de 214 m² comprend des anciens bureaux, salle d'archives, chaufferie. Appartement T2 offrant une cuisine ouverte sur séjour, chambre, cellier, WC séparé. Combles aménageables. Garages, cour, abris de jardin, terrasse avec store banne électrique, le tout sur un beau terrain clos. Assainissement collectif, double vitrage, toiture en bon état, chauffage au fuel. Propriété avec beaucoup de potentiel et compatible avec plusieurs projets. Pour plus de renseignements, nous restons à votre disposition : Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baudrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baudrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.chametlac-immobilier.com
- 15 Rue Francois Fertiault
- Verdun-sur-le-Doubs - 71350