Vente Maison 95 000 € Baudrières (71370)
- 122 m²
- 3 Pièce(s)
779 €/m²
NC
NC
31/01/2024
19/05/2024
3 mois
12405638
NC
779 €/m²
NC
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Ferme bressane sans vis à vis
Ferme Bressane à rénover sur 3502 m2 de terrain. La maison d'habitation est composée comme suit au RDC: une grande pièce de vie de 31 m2 avec insert, une cuisine semi ouverte, une première chambre de 22m2 et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. A l'étage vous trouverez une seconde chambre et surtout les combles qui peuvent être entièrement aménagés en surface habitable! Une pièce supplémentaire accessible par l'extérieur avec une douche et un évier vous permettra de créer avec quelques travaux une belle chambre d'amis par exemple ou une pièce pour laisser cours à votre créativité! Attenant à la ferme; une partie grange, un atelier et diverses remises pour stockage. A l’extérieur vous trouverez un appentis, un petit cabanon en bois à remettre en état, le tout sur un grand terrain arboré et entièrement clôturé. Assainissement fosse septique à remettre aux normes, chauffage avec insert, poêle à bois et convecteurs électriques, production d'eau chaude avec cumulus électrique. Prévoir travaux de rénovation dans l'ensemble de la maison. Ferme avec beaucoup de potentiel située au calme au fond d'une impasse ! Tranquillité assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baudrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baudrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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