Vente Maison 218 000 € L'Abergement-Sainte-Colombe (71370)
- 158 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 380 €/m²
617 m²
NC
72487DHI1843
26/04/2024
06/05/2024
16 jour
13065556
5
1 380 €/m²
617 m²
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Maison/villa vente 7 pièces l'abergement-sainte-colombe 158m²
Venez découvrir cette authentique maison ancienne de caractère d'une surface habitable de 158m² située dans un charmant petit village à l'Abergement Sainte Colombe. Cette demeure familiale se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, 5 chambres, 2 salle de bains, 2 toilettes. Dans la continuité de la maison se trouve une chaufferie, un atelier, 2 garages, d'un grenier spacieux, d'une remise, et d'une cave. Mode de chauffage : Chaudière individuelle fioul à condensation et son poêle à bois.. L' Habitation dispose d'une climatisation réversible. Assainissement: Fosse Septique. La toiture est en bon état. La surface au sol totale du bien est de 225m².
La maison est édifiée sur un terrain de 671 m² clos avec portail et d'une terrasse . Le bien dispose d'un puits fonctionnel. A seulement 15km de Chalon-sur-Saône. Ce bien vous est présenté par Carole, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0645186626
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Abergement-Sainte-Colombe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Abergement-Sainte-Colombe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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