Vente Maison 389 000 € Ouroux-sur-Saône (71370)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 839 €/m²
985 m²
NC
831635
11/10/2023
13/05/2024
7 mois
8691317
4
2 839 €/m²
985 m²
NC
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A vendre maison plain-pied 137 m² à ouroux sur saone
Située à OUROUX SUR SAONE, je vous propose cette maison neuve de 136 m² de 6 pièces avec garage sur son terrain de 985 m². Vous avez un projet de construction mais le temps vous manque, cette maison est disponible pour vous fin d'année. Vous apprécierez sa construction originale en L composée de deux volumes. L'habitation se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie composée d'un salon/séjour/cuisine très lumineux . L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, un wc séparé avec lave mains, d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Le plus c'est la chambre parentale qui dispose de son grand dressing et sa salle d'eau privée avec douche, un meuble simple vasque et un wc. Coté pratique, une grande buanderie attenant à la cuisine. Vous bénéficiez de tout le confort d'une maison récente: chauffage au sol basse température avec pompe à chaleur, volets électriques. La garage est isolé carrelé avec porte électrique. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse carrelée de 25.17 m² et le jardin sera en pelouse. Bref, vous l'avez compris, c'est du clé en main, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, frais de notaire réduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831635)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ouroux-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ouroux-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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