Vente Maison 229 000 € Saint-Germain-du-Plain (71370)
- 102 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 252 €/m²
956 m²
NC
4482
18/03/2024
02/05/2024
1 mois
12873715
4
2 252 €/m²
956 m²
NC
Vente maison
SOUS COMPROMIS !!!! Belle opportunité !!! L'Agence des 3 Rivières vous propose en exclusivité cette sympathique maison de 101.70 m² habitable, offrant en rez de chaussée : cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour salon très lumineux de 45.75 m², quatre chambres dont deux avec placards muraux (10.23m², 11.94m², 11.35m² et 10.37m²), salle d'eau, WC, buanderie avec un accès à l'extérieur, garage volet motorisé, combles aménageables de 58m². Terrasse carrelée et couverte de 24m² avec vue sur le jardin, accessible directement depuis le séjour. Terrain clos et arboré de 956 m², piscinable. Prestations de qualités, construction de 2008, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, assainissement collectif, fibre. Commodités à seulement 700m du centre bourg (crèches, périscolaire, écoles, collège, bus, commerces, médecins ...). Vous recherchez le calme de la campagne ! Cette maison est faite pour vous ! Contactez nous au 03.85.42.00.52 Véronique de L'Agence des 3 Rivières de St Germain du Plain
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Germain-du-Plain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-du-Plain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-du-Plain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.chametlac-immobilier.com
- 15 Rue Francois Fertiault
- Verdun-sur-le-Doubs - 71350