Vente Maison 325 000 € Saint-Germain-du-Plain (71370)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 321 €/m²
1 504 m²
NC
4632
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12787498
5
2 321 €/m²
1 504 m²
NC
Vente maison
Bienvenue dans cette charmante maison familiale qui offre un cadre de vie confortable et accueillant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le hall d'entrée spacieux qui mène à une cuisine entièrement meublée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, de plus, un cellier buanderie pratique permet de garder votre maison bien organisée et fonctionnelle. Le séjour salon lumineux est doté de baies vitrées permettant non seulement à la lumière naturelle d'illuminer l'espace intérieur, mais elles créent également une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en plein air et des soirées d'été entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle d'eau assure confort et commodité, offrant un espace privé pour les invités ou les membres de la famille. À l'étage, une mezzanine spacieuse vous offre un espace supplémentaire pour vous détendre ou travailler. Vous y trouverez également quatre chambres avec placards, lumineuses et confortables, ainsi qu'une grande salle de bains en cours de finition. En outre, cette propriété comprend un garage non attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules ou vos équipements de loisirs. Sur un terrain de 1504m², vous trouverez également une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour ranger les outils de jardinage. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités (crèche, écoles, collège, commerces, docteurs ....). Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui offre tout le confort et l'espace dont votre famille a besoin. Cette maison vous est présentée par Véronique de l'Agence des 3 Rivières
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-du-Plain que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.chametlac-immobilier.com
- 15 Rue Francois Fertiault
- Verdun-sur-le-Doubs - 71350