Vente Maison 145 000 € Saint-Marcel (71380)
- 247 m²
- 4 Pièce(s)
587 €/m²
1 829 m²
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098099
NC
587 €/m²
1 829 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - saint-marcel 71380
Maison ancienne à rénover avec nombreuses dépendances sur un terrain divisible et constructible de 1829m2. La maison qui est un ancien bâtiment de négoce de vins est sur 2 niveaux avec au RDC une grande pièce de vie avec mezzanine et belle hauteur sous plafond (près de 5m). A l'étage, un appartement à rénover avec : cuisine, salle de bains, séjour, 3 chambres; belle hauteur sous plafond (3m), cheminée décorative en marbre, parquet chêne. Combles aménageables. Plusieurs dépendances attenantes à la maison, local chaufferie, garages, cave. D'autres dépendances sur le terrain avec possibilité de créer des bureaux ou appartements. ; La partie construite est sur une parcelle close de murs de 779m2; la seconde parcelle de 1050m2 peut être constructible ou devenir un jardin. Nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien. Gros travaux à prévoir. Surface aménageable très importante : plus de 370m2 sans compter le grenier. Pour plus d'informations contactez notre agence au 03 45 51 08 14 ou par e-mail: contact-chalon@pietrapolis.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300