Vente Maison 174 000 € Saint-Marcel (71380)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 047 €/m²
1 269 m²
NC
857930
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149174
2
2 047 €/m²
1 269 m²
NC
A vendre maison 85 m² à saint marcel
Plongez dans l'atmosphère paisible du village de Saint Marcel avec cette maison accueillante, nichée dans un cadre serein.
Cette propriété sur sous-sol offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine spacieuse équipée et aménagée, ouverte sur un salon baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour se détendre et se divertir. Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent cet espace de vie agréable.
Le sous-sol abrite un garage, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement, avec la possibilité d'aménager un studio supplémentaire, une chambre d'appoint ou une cuisine d'été selon vos besoins et envies.
De plus, un garage extérieur de 50m², à finir d'aménager selon vos projets offre un espace supplémentaire pour ranger vos véhicules ou créer un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, un magnifique terrain clos et arboré à l'arrière de la maison vous invite à profiter de la nature et à organiser des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre calme. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857930)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Marcel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Marcel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Marcel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Marcel (71380), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 222 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0