Vente Maison 200 000 € Messey-sur-Grosne (71390)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 653 €/m²
NC
NC
26/04/2024
09/05/2024
14 jour
13063712
4
1 653 €/m²
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Cote chalonnaise, maison plain-pied de 121 m2 - 4 chambres - terrain clos et arboré 3500m2.
Dans petit village avec commodités à proximité, écoles maternelle et primaire, navette scolaire pour le collège à Buxy, petits commerces, périscolaire, je vous propose de découvrir cette jolie maison en plain-pied de 121 m2 au calme installée au milieu d'une magnifique parcelle de plus de 3500m2 arborée et close. La maison vous accueille depuis son entrée dans une belle pièce à vivre traversante de 50 m2 avec ses espaces dédiés: salon avec cheminée insert bois - salle à manger ouverte sur une cuisine équipée avec ilot central. Belle luminosité et décoration soignée. Toujours à ce niveau, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions (12/12/13) avec espaces de rangement ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de quatrième chambre ou bureau (18m2) avec espace pour réaliser un dressing. Une salle de bain neuve et wc séparés. Un bel ensemble ou tout est fonctionnel et bien agencé. Clim réversible. Assainissement collectif. Concernant les extérieurs, un jardin déjà bien arboré ajoute une touche très bucolique à cette maison dotée d'une grande terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours et de la vue. Les plus: - Au bout de la parcelle, un prés pour accueillir des moutons... - Double garage (38m2). Buxy 10 min, TGV pour Paris ou Lyon à 25 min, voie verte.... A découvrir sans modération! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Messey-sur-Grosne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Messey-sur-Grosne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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