Vente Maison 140 000 € Autun (71400)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
1 321 €/m²
215 m²
NC
1411914
30/11/2023
26/05/2024
5 mois
10380989
NC
1 321 €/m²
215 m²
NC
Maison 4 pièces de 106 m² à autun (71400)
iad France - Dragan Kocanovic vous propose : IAD France. Dragan Kocanovic vous propose une maison d’habitation mitoyenne sur sous-sol de 100 m2 environ, à Autun, tout près du plan d’eau du Vallon.
Au RDC un très grand garage de 65 m2 environ attenant à une buanderie. Au premier
étage, nous entrons dans un grand dégagement d’une dizaine de m2, un salon spacieux de 35 m2 environ, une cuisine équipée, deux chambres de 12 et 16 m2 environ une salle d’eau et un wc séparé. Au 2 ème étage, en mezzanine, nous entrons dans un
immense espace de 32 m2 environ surface au sol pouvant servir de salle de jeux pour les enfants et une 3 ème chambre de 15 m2 environ, le tout en sous-pente. A l’extérieur, une jolie cour de 200 m2 environ, gravillonnée et fermée. Le tout est habitable de suite. Prévoir de changer une fenêtre dans le salon et deux Velux à l'étage. Pour
le chauffage, une pompe à chaleur mise en route en septembre 2023 et pour l’alimentation en eau chaude, un ballon d’eau chaude thermodynamique installé en 2023.
Vous avez donc ici une maison familiale à proximité de toutes les commodités et de la campagne environnante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dragan Kocanovic EI (ID 79532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Autun ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Autun que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Autun enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Autun (71400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 25 125 € et son prix moyen au m² est de 1 708 €/m².
L'écart de prix est de 99 831 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 €, et celle la plus chère, qui est de 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 806 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 806 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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