Vente Maison 159 000 € Autun (71400)
- 84 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 893 €/m²
395 m²
NC
060207568
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13069776
4
1 893 €/m²
395 m²
NC
Autun 71400 résidentiel maison 4 chambres sous-sol cour et jardin idéal investisseurs
AUTUN 71400, Quartier résidentiel prisé du Parc, sur les hauteurs de la ville, au calme et proche écoles, rare à la vente, Pavillon sur sous-sol complet dont garage, cave et coin buanderie, proposant sur un premier niveau: agréable et lumineuse pièce à vivre avec poele à granulés / espace cuisine ouvert meublé et équipé, wc indépendant, dégagement, salle d'eau, 2 grandes chambres avec rangements intégrés. Sur un second niveau: 2 grandes chambres supplémentaires également avec rangements intégrés, comble permettant d'envisager l'aménagement d'une petite salle d'eau et wc complémentaires. Double vitrage et Pompe à chaleur 2021 air/eau avec radiateurs fonte. Cour et agréable jardin clos. Fibre disponible. Bien vendu occupé et actuellement loué 700 par mois jusqu'au 01/07/26. Idéal investisseurs dans un premier temps. A NE PAS MANQUER! Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 hors honoraires) VEALYS IMMOBILIER - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - c.gassier@vealys.eu - Plus d'informations sur www.vealys.eu (réf. 060207568)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Autun ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Autun que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Autun enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Autun (71400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 155 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 166 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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