Vente Maison 124 900 € Sanvignes-les-Mines (71410)
- 129 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
968 €/m²
NC
NC
23/02/2024
16/05/2024
2 mois
12758293
4
968 €/m²
NC
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Sanvignes les mines, maison 130m2, 4 chambres, terrain 700m2
MeilleursBiens.com - Dominique CALARCO Vous permet de découvrir cette charmante maison individuelle à Sanvignes-les-Mines, une opportunité à saisir pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Située au cœur d'une région verdoyante, cette propriété est proposée au prix attractif de 124 900€.
La maison se déploie sur 2 niveaux et offre un espace de vie généreux avec six pièces réparties intelligemment, dont quatre chambres accueillantes et fonctionnelles, idéales pour une famille. Le séjour, coeur de la maison, est conçu pour des moments de partage et de détente avec acces à la terrasse de 30m2 et sa vue dégagée !
L'habitation est bâtie sur un terrain de 700 m², promesse d'intimité et d'espace, avec un jardin privatif qui invite à la détente. La terrasse est un atout indéniable, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours, d'autant plus que le terrain est piscinable, ajoutant un potentiel considérable à la propriété.
La maison bénéficie d'une entrée de plain-pied, facilitant l'accès et renforçant l'aspect pratique du bien. La vue dégagée contribue au sentiment d'espace et de liberté, tandis que la localisation calme garantit une qualité de vie sans pareil.
Côté commodités, la maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et des arrêts de bus, assurant un quotidien facilité pour toute la famille.
La propriété dispose d'un système d'assainissement relié au tout-à-l'égout et d'un chauffage à gaz assurant confort et sérénité tout au long de l'année. De plus, le stationnement n'est pas en reste avec un garage individuel pouvant accueillir deux véhicules et un parking neuf, sans oublier les emplacements prévus pour les visiteurs.
Cette maison est une perle rare qui combine emplacement idéal, espace et fonctionnalité. Une visite s'impose pour saisir pleinement le potentiel de ce bien d'exception.
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DU LOGEMENT : entre 2540 € et 3480 € par an
Les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires..)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sanvignes-les-Mines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sanvignes-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sanvignes-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 124 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Sanvignes-les-Mines (71410), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 159 057 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 35
- Nb. de vues uniques : 35
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008