Vente Terrain 35 900 € Sanvignes-les-Mines (71410)

  • 2 300 m²
Prix au m²
16 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
01/12/2023
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
5 mois
Réf. CasaGoGo
10409783
Référencée le : 01/12/2023
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
16 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Sanvignes les mines, terrain constructible 2300m2

Dominique CALARCO - MeilleursBiens.com, Vous propose dans l'attractive commune de Sanvignes-les-Mines, ce remarquable terrain à bâtir de 2300m², une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet de construction. Avec un prix abordable de 35 900€, ce terrain présente une offre à ne pas manquer.
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Le terrain est en légère et agréable pente, ce qui accentue le charme de la parcelle et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre verdoyant et serein, où la vie s'écoule paisiblement dans une atmosphère bucolique. Un endroit idéal pour les amateurs de calme et de nature.
Le grand avantage de ce terrain est sa position géographique. En effet, il est situé à proximité du centre-ville, ce qui signifie que tous les services et commerces nécessaires sont à quelques minutes seulement. Que vous ayez besoin de faire vos achats de proximité, ou de profiter des équipements publics, tout est à portée de main. Les familles seront également ravies de savoir que le terrain est proche d'un collège, ce qui facilite les trajets et confère à ce bien un atout précieux.
Sanvignes-les-Mines est une commune agréable de Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. Elle offre à ses habitants un cadre de vie harmonieux, équilibrant les avantages de la vie à la campagne avec la proximité des commodités urbaines. C'est une ville attractive, dynamique, où il fait bon vivre.
Ce terrain à bâtir est définitivement une opportunité rare. Il offre beaucoup de potentiel et attend le projet qui le transformerait en un véritable foyer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite du site et découvrez par vous-même la beauté et l'avantage de ce lot. Venez imaginer l'avenir sur ce terrain à Sanvignes-les-Mines.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Meilleurs Biens Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 3 590 €, soit un prix net vendeur de 32 310 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
4 532 €
Coût d'aquisition estimé
40 432 €

Les frais de notaire représentent environ 12.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 35 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 32 310 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
1 616 €
- Taxe communale additionnelle
431 €
- Taxe nationale
38 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
36 €
Total
2 120 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Meilleurs Biens Immobilier