Vente Maison 149 900 € Ciry-le-Noble (71420)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 441 €/m²
NC
NC
01/12/2023
19/05/2024
5 mois
10409611
3
1 441 €/m²
NC
NC
Dpt.71, proche montceau les mines, maison plain pieds, 105m2, 3 chambres, terrain 1250m2
eilleursBiens - Dominique CALARCO vous propose proche MONTCEAU LES MINES, entre Ciry-Le-Noble et Perrecy-Les-Forges, ???? **Maison plain-pied, 104m2, une opportunité à saisir à 179900€** ????
Située en plein cœur de la campagne bourguignonne, cette confortable maison individuelle avec une surface terrain généreuse de 1250m² se révèle être un véritable havre de paix. Si vous rêvez de tranquillité, de nature et d'espace, cette propriété est incontestablement faite pour vous. ????️????
Dès l'entrée, vous serez conquis par son format plain-pied composé de 5 pièces savamment distribuées. Vous y trouverez 3 chambres agréables pour accueillir toute votre famille et une salle de bain fonctionnelle. Sa cuisine toute équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille.????????????????️
L'atout majeur de cette maison ? Son jardin privatif sûrement, un espace extérieur débordant de possibilités. Vous avez le projet d’une piscine ? Le terrain est totalement piscinable ! Imaginez-vous parfaitement profiter des beaux jours. ????♀️????
Côté pratique, le bien bénéficie d’un système de chauffage performant avec poele à granulés nouvelle génération et l’assainissement se fait par tout-à-l’égout. Le calme de la campagne n'enlève rien à la praticité de ce bien, proche des arrêts de bus et disposant d'un vaste stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.????????
N'attendez plus pour saisir cette occasion, à mi-chemin entre nature préservée et commodité. Votre chez-vous dans un cadre privilégié n'est qu'à quelques pas. ????♀️????
Chauffage : Poêle à granulés - Tour à l'égoût
Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 400 € et 1 950 € par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ciry-le-Noble ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ciry-le-Noble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ciry-le-Noble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008