Vente Maison 549 000 € Ciry-le-Noble (71420)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 745 €/m²
35 000 m²
NC
01/12/2023
16/05/2024
5 mois
10410833
3
2 745 €/m²
35 000 m²
NC
Bourgogne - montceau-les-mines : maison, 5 pièces, 200m2 - terrain 3,5 ha avec étangs
MeilleursBiens.com - Dominique CALARCO vous propose en Bourgogne, proche de Montceau les Mines, cette propriété unique dans la région ! à Voir absolument...
Sur l'axe MONTCEAU - Paray le Monial, à 20min de la gare TGV, dans un cadre de rêve que je vous propose cette propriété avec étangs ! Unique et rare, la propriété se compose d'une maison d'habitation en pierres de 200m2 en très bon état, d'un gite de 65m2 fonctionnel... De plusieurs étangs indépendants avec dépendances.
A l'extérieur, que du bonheur, vous aimez la nature la pêche et les loisirs ! Vous pourrez pleinement profiter des 3,5 ha de terrain et ses étangs (alimentés par des sources) entièrement aménagés et très entretenus...Vous recherchez le calme, la tranquillité, un point d'eau proche de votre habitation, et pourquoi pas un petit gite pour recevoir vos amis, votre famille ... N'attendez pas, appelez pour des compléments d'infos et programmer une visite ! Possibilité de visite live en visio ...
Taxe foncière : 1000 € - Chauffage poêle à granulés et radiateur électriques nouvelle génération - assainissement : fosse septique aux normes Depuis la gare TGV : LYON à 35min - PARIS à 1h20
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est proposée par CALARCO Dominique - CHALON SUR SAONE - NoRSAC: 449723444, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON SUR SAONE - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ciry-le-Noble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ciry-le-Noble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ciry-le-Noble (71420), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 154 167 € et son prix moyen au m² est de 1 245 €/m².
L'écart de prix est de 183 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 66 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 245 €/m², et la plus chère, qui est de 1 245 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008