Vente Maison 148 000 € Ciry-le-Noble (71420)
- 90 m²
- 7 Pièce(s)
1 644 €/m²
NC
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30/04/2024
18/05/2024
18 jour
13080958
NC
1 644 €/m²
NC
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A saisir maison familiale individuelle au calme, comprenant trois chambres un double garage et un grand jardin
Située dans la charmante ville de Ciry-le-Noble (71420), cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est recherchée. À proximité des commodités, elle offre un accès facile aux services essentiels tels que la fibre optique, ainsi que la détente grâce à sa terrasse et sa cave privée. Une place de parking extérieure et un garage offrent des options de stationnement pratiques pour les résidents. La maison de 90 m² présente des aménagements extérieurs soignés sur une parcelle de 810 m², comprenant un jardin bien entretenu. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée, un lumineux salon avec cheminée et baie vitrée, ainsi que 3 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol abrite une salle d'eau supplémentaire et un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une buanderie. Construite en 1982, cette maison individuelle saura ravir les acheteurs en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline Mellac, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ciry-le-Noble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ciry-le-Noble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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