Vente Maison 125 000 € Ciry-le-Noble (71420)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
1 316 €/m²
NC
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04/04/2024
19/05/2024
1 mois
12962220
NC
1 316 €/m²
NC
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Maison t3+1 de plain-pied, située à la campagne sur un terrain clos et possédant de nombreuses dépendances
Vous rêvez d’une maison en pierre à la campagne, avec de nombreuses dépendances et peu de voisins dans un cadre favorable au télétravail. J’ai déniché pour vous cette charmante demeure proche du bourg de Ciry-le-Noble de ses commerces et écoles … et qui présente de multiples atouts. Pour commencer, son terrain plat et clôt qui regorge de dépendances en pierre offrant de vastes surface d’entreposage. Pour l’aspect pratique, elle est de plain-pied et dispose en plus de combles largement aménageables. Des travaux de rénovations sont à prévoir, cela vous laissera tout le loisir de personnaliser à votre gout les différents espaces aux dimensions généreuses. La disposition actuelle comprend les pièces classiques avec deux chambres plus une troisième pièce en enfilade qui fait office de chambre. Autre avantage, le DPE en G permet de bénéficier d'aide de l'état à la rénovation énergétique encore plus intéressante. Ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse. Ah ! J’oubliais, le toit, les bandeaux et la zinguerie sont en bon. Vous êtes à 30min du TGV Le Creusot, à 5 min de la RCEA et des commodités de Montceau-les-Mines ou de Paray-le-Monial. Le système de chauffage est au fioul, avantage si l’on souhaite faire de la rénovation énergétique (je m’occupe des dossiers de prise en charge pour les particuliers comme pour les investisseurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ciry-le-Noble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ciry-le-Noble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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