Vente Maison 170 000 € Perrecy-les-Forges (71420)
- 172 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
988 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13080963
4
988 €/m²
NC
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Maison individuelle 4 chambres 172m² à proximité des commodités
A Perrecy-les-Forges, à proximité des commodités telles que les commerces et les écoles, cette maison individuelle sur deux niveaux offre un espace de vie généreux et polyvalent, totalisant environ 172m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d’été, une chaufferie, un WC, une cave, ainsi que deux pièces de vie offrant respectivement 15m² et 23m². Un vaste garage avec porte sectionnelle motorisée, de près de 35m² permet le stationnement de deux véhicules. À l'étage, un hall d'entrée mène à une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur le balcon, formant un espace de vie convivial de plus de 55m² au total. Quatre chambres, une salle de bain et un WC complètent cet étage. L’habitation dispose d’un système de chauffage au fioul, d’huisseries en bois avec survitrage, ainsi que de volets roulants électriques. Une cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse au salon et la possibilité de chauffer au bois. Bien entretenue, la maison nécessitera néanmoins quelques rafraichissements afin d’y apporter votre touche personnelle. Les aides à la rénovation énergétique actuellement disponibles pourraient constituer une opportunité pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison en effectuant des travaux de rénovation globale. À l'extérieur, un atelier et une serre complètent l'ensemble, situés sur un terrain clos et arboré de 1600m², avec la présence d’un puits. Le rez-de-chaussée offrant la possibilité d’un logement indépendant, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant héberger un proche dans un espace accessible de plain-pied, mais conviendrait parfaitement à une famille nombreuse ou désireuse d'accueillir amis et famille dans une maison aux volumes généreux. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et programmer votre visite ? N’attendez plus et contactez-moi dès maintenant Retrouvez toutes mes nouveautés en avant-première en me suivant sur facebook : Caroline GRONFIER - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perrecy-les-Forges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perrecy-les-Forges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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