Vente Maison 250 000 € Grandvaux (71430)
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15/03/2024
29/05/2024
2 mois
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Bel ensemble de deux maisons à la campagne
SOUS COMPROMIS
A 10 minutes de Charolles et 10 mn de PARAY, au coeur de la campagne Charolaise, loin de toute nuisance !
Bel ensemble composé de deux maisons d'habitation et de nombreuses dépendances.
Première maison en parfait état comprenant au rez de chaussée une belle entrée, cuisine meublée et équipée, séjour avec poêle à bois, une grande chambre, salle de douche/WC. A l'étage : une grande chambre mansardée, salle de douche,WC. Grenier aménageable.
Garage attenant. cave.
Une seconde maison avec un ancien logement à réaménager comprenant une grande pièce à vivre, trois chambres, salle de bains. Grenier au dessus aménageable. grandes dépendances attenantes anciennement à usage agricole : grange, étables, atelier, fenil, remises. Cave. GRANDES SURFACES.
Une belle dépendance en pierre.
Un hangar ouvert d'environ 90 m2.
Puits. Cour fermée, beau jardin et verger.
L'ensemble sur environ 2150 m2.
Contacts et visites : agent commercial / Collaborateur : Patrice COMTE
TEL : 03 85 24 33 71 ou 06 75 24 19 46
RSAC Macon 437 773 468 (2010 AC 0010) N° attestation de collaborateur: ADC 7103 2018 000 147 280R.C. professionnelle MMA n° 127124683
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grandvaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grandvaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immopluchaud.fr
- Place De L'Europe
- Paray-le-Monial - 71600