Vente Maison 95 000 € Palinges (71430)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
856 €/m²
NC
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15/05/2024
09/06/2024
-0.81505376344086 mois
13174422
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856 €/m²
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Maison de village à rénover avec charmant terrain
Bienvenue à Palinges, où la tranquillité du village et ses commodités s’unissent pour créer un cadre de vie agréable. Au cœur du bourg, venez découvrir cette charmante maison de village de 111m² qui saura s’adapter à tous vos projets ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par le potentiel de cet espace, comprenant une cuisine, une salle à manger lumineuse avec accès extérieur, une salle de bain avec WC, un salon et une chambre. A l’étage, deux chambres supplémentaires aux volumes généreux et une seconde salle de bain avec WC offrent de l'espace pour la famille ou les invités. Quelques travaux sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette belle maison. C'est votre chance de laisser libre cours à votre imagination et de façonner un espace qui vous ressemble. Chauffage gaz de ville – Cumulus électrique – Tout à l’égout. A l'arrière de la maison, un terrain clos de 500m² demandant très peu d'entretien vous permettra de profiter d'un extérieur agréable et ombragé en toute quiétude. Les dépendances disponibles (chaufferie, garage, grange…) offrent des espaces de rangement généreux ou des opportunités de développement (atelier, studios pour locations saisonnières). La commune étant traversée par le parcours de l’Eurovélo 6, elle voit de nombreux cyclistes faire étape à Palinges à la recherche d’une chambre d’hôte le temps d’une halte. Que vous soyez un retraité en quête de sérénité ou une famille désireuse de profiter de la vie de village, cette maison vous offrira un cadre de vie idéal. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite. Retrouvez toutes mes nouveautés en avant-première en me suivant sur facebook : Caroline GRONFIER - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Palinges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Palinges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Palinges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Palinges (71430), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 105 383 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 53 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 400 €, et celle la plus chère, qui est de 139 750 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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