Vente Maison 127 900 € Blanzy (71450)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 437 €/m²
NC
NC
01/12/2023
17/05/2024
5 mois
10413067
3
1 437 €/m²
NC
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Proche montceau, maison d'habitation, 5 pièces, 90m2, 3 ch, terrain 610m2
MeilleursBiens.com - Dominique calarco vous propose tout proche de MONTCEAU LES MINES, à Blanzy, ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires à portée de main, cette charmante maison individuelle de 5 pièces qui promet à ses futurs habitants une qualité de vie incontestable. Nichée en plein centre-ville, elle dispose d'une superficie généreuse, 90 m2 environ, idéale pour une famille, avec ses 3 chambres confortables et son espace intérieur spacieux !
L'un des atouts majeurs de cette demeure est sans doute sa localisation et son potentiel avec son sous-sol aménagé, très pratique pour ceux qui souhaitent travailler à domicile. Un vaste séjour est aussi présent, offrant un espace de détente idéal après une longue journée de travail. Pour ceux qui chérissent la tranquillité, vous serez ravis de savoir que l'endroit est calme.
Votre espace extérieur n’est pas en reste avec un terrain arboré, baigné de soleil, piscinable pour vos longues journées d'été et doté d'un jardin privatif où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis.
Côté pratique, la maison est proche de toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez un centre commercial, écoles, collège et même une crèche. Pour vos déplacements, l'accès au bus et à la gare est facile. La maison est équipée de tout-à-l'égout et d'une toiture en bon état, garantissant une longue durée de vie. D'un mode de chauffage au gaz avec une chaudière récente, Un garage individuel ainsi qu'une place de parking et un stationnement pour les visiteurs complètent cet ensemble.
Enfin, pour les amoureux de la nature, des espaces verts sont proches de la maison pour vos promenades en famille ou de vos sessions de jogging matinales.
Cette maison a vraiment tout pour plaire ! Certes des rafraichissements sont à prévoir mais le mieux est de venir la découvrir sur place sans plus attendre pour être séduit par ses nombreuses prestations et son emplacement idéal.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. (entre 1440 € et 2000 €, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Blanzy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blanzy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blanzy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Blanzy (71450), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 130 133 € et son prix moyen au m² est de 1 561 €/m².
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 145 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 561 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 561 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008