Vente Maison 138 900 € Blanzy (71450)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 561 €/m²
NC
NC
13/02/2024
16/05/2024
3 mois
12708637
3
1 561 €/m²
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Blanzy, maison 90m2, 5 pièces, 3 chambres, terrain 1500m2
MeilleursBiens.com - Dominique CALARCO vous propose cette Charmante Maison Individuelle de 89m2, à Blanzy (71450) avec terrain Piscinable et divisible.
Venez découvrir cette séduisante maison individuelle, avec un beau potentiel, idéalement située à Blanzy, une ville paisible et accueillante du département de Saône-et-Loire (71300). Proposée au prix de 138900 €, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à combiner confort et accessibilité.
Atouts de la maison : Vu sa classe énergétique en F, vous pouvez bénéficier de toutes les nouvelles aides de l'état pouvant aller de 50% jusqu'à 90% du montant des travaux à réaliser pour passer de la classe F à la classe C ou B, une étude énergétique à été réalisée et peut vous être présentée le jour de la visite afin de savoir si vous pouvez bénéficier de ces aides en fonction de votre Revenu fiscal de référence..
Caractéristiques de la propriété :
- Type de bien : Maison individuelle
- Prix : 138900 €
- Année de construction : 1975
- Usage : Habitation
- Surface du terrain : 1500 m², piscinable et divisible
- Jardin : Privatif, parfait pour la détente et les loisirs en plein air
- Nombre de pièces : 5, incluant séjour et cuisine
- Chambres : 3, accueillantes et bien agencées
- Salle de bain : 1 avec douche
- Stationnement : Garage intégré pour une voiture, avec stationnement supplémentaire pour visiteurs
- Chauffage : central fuel
- Assainissement : Tout à l'égout
Cette maison est une vraie opportunité pour ceux qui sont en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Le jardin privatif offre un espace généreux pour l'aménagement d'une piscine, promettant des moments de détente et de divertissement. La surface plane du terrain facilite l'entretien et l'aménagement paysager.
La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Blanzy, avec un accès facile au centre-ville, aux commerces, et aux services de bus, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Le garage intégré assure un stationnement sécurisé et pratique, tandis que l'espace supplémentaire pour les visiteurs est un atout indéniable.
Conclusion :
Cette maison à Blanzy représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété familiale dans un environnement calme et sécurisé, tout en restant connectés aux facilités urbaines. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison et envisager un futur serein et confortable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : 0637334831
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DU LOGEMENT : entre 1570 € et 2190 € par an
Les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires..)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Blanzy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blanzy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blanzy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Blanzy (71450), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 130 133 € et son prix moyen au m² est de 1 561 €/m².
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 145 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 561 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 561 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008