Vente Maison 109 000 € Blanzy (71450)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 135 €/m²
447 m²
NC
359408OXJ
18/03/2024
17/05/2024
1 mois
12873147
3
1 135 €/m²
447 m²
NC
Maison 5 pièce(s)
BLANZY (71450). Maison en partie pierre de taille située plein coeur de BLANZY offrant 94m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée avec ouverture sur véranda, séjour/salon, wc, l'espace nuit se touve à l'étage avec trois chambres, salle de bain, WC.Côté extérieur, un carport pour deux voitures, un garage avec accès à la véranda, une dépendance en pierre de taille, un puits et une cave. Terrain d'environ 450m² entièrement clos.Atouts de cette maison : commerces de proximité à moins de 150m, traiteur, coiffeur, auto école, écoles, boulangerie , tabac...Huisseries double vitrage, chaudière GAZ de ville , tout à l'égout, électricité refaite. Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison.DPE : E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2090 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.Mandat réf : 359408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.PRIX : 109 000 euros charge vendeur.Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blanzy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blanzy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Blanzy (71450), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 119 000 € et son prix moyen au m² est de 1 198 €/m².
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 198 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 198 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120