Vente Appartement 107 500 € Saint-Gengoux-le-National (71460)
- 186 m²
578 €/m²
NC
NC
10424
03/04/2024
29/05/2024
1 mois
12957979
NC
578 €/m²
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Vente appartement
Vous rêvez d'investir dans l'immobilier et de participer à l'épanouissement d'une région touristique charmante ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons une perle rare qui attend d'être découverte à Saint Gengoux le National. Imaginez-vous propriétaire d'un ensemble immobilier sur 3 niveaux d'environ 192 m² niché au cœur d'une région réputée pour son charme pittoresque et son attrait touristique. Cet édifice, avec son architecture authentique, offre un potentiel incroyable à exploiter. Que vous soyez un investisseur avisé ou un passionné de rénovation, cette opportunité vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Redonnez vie à ce bijou architectural, et laissez-vous inspirer par l'histoire et le charme intemporel de Saint Gengoux le National. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter, nous avons des plans à disposition à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gengoux-le-National que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gengoux-le-National enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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