Vente Immeuble 25 000 € Saint-Gengoux-le-National (71460)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
125 €/m²
95 m²
NC
856166
27/04/2024
07/05/2024
15 jour
13066350
NC
125 €/m²
95 m²
NC
A vendre immeuble 200 m² à saint gengoux le national
Dans le charmant village de Joncy, doté de tous ses commerces et services, je vous propose en exclusivité la découverte de cet immeuble à rénover entièrement, bénéficiant d'un emplacement idéal en plein cœur du centre.
Réparti sur 4 niveaux, cet immeuble se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée : un ancien local commercial avec des espaces de stockage.
Aux premier et deuxième étages : trois appartements de types F1 et F2.
Des greniers aménageables d'environ 60m², offrant la possibilité de créer des duplex ou d'autres appartements.
Avec une superficie d'environ 140 m² et des greniers d'environ 60 m², cet immeuble atypique offre deux possibilités : soit une transformation en maison familiale, soit un réaménagement en plusieurs appartements.
Si vous êtes porteur d'idées créatives et désireux de vous lancer dans un projet d'envergure, cet ensemble ne manquera pas de vous séduire !
Bien que des travaux conséquents soient à prévoir, sa localisation privilégiée en plein cœur du village, à seulement 30 minutes de la gare TGV du Creusot, 1h30 de Lyon, ainsi que son prix attractif, font de cette propriété une opportunité à saisir sans attendre.
N'hésitez pas à contacter "Suzy", votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce charmant projet Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856166)
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Gengoux-le-National ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gengoux-le-National que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gengoux-le-National enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 15.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 25 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 22 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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