Vente Maison 145 000 € Romenay (71470)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 343 €/m²
NC
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27/04/2024
09/05/2024
12 jour
13069300
3
1 343 €/m²
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Maison 108m², 5pièces 3 chambres
Située à Romenay (71470), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'exposition Est-Ouest de la propriété offre une luminosité agréable, et les aménagements extérieurs comprennent un grand jardin de 1257 m², avec des places de stationnement extérieures, et un garage. L'extérieur de cette résidence en parpaing se distingue par sa façade bien entretenue. Son intérieur de 108 m² et un sous-sol complet avec un grand garage de 36m², une cuisine d'été de 25m² et un espace de rangement de 24m². La maison se compose de 4 pièces, dont 3 grandes chambres (10.50/13 et 15m²), une salle d'eau et un WC. Le séjour lumineux et la cuisine offrent des espaces de vie conviviaux. Climatisée, cette propriété est un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le confort et la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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