Vente Maison 139 000 € Saint-Jean-de-Trézy (71490)
- 98 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 418 €/m²
4 000 m²
NC
7505111143
11/11/2022
21/01/2024
18 mois
3273758
2
1 418 €/m²
4 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison de campagne avec grand terrain
Lifestone vous propose, en exclusivité, cette jolie maison avec un magnifique terrain à Saint-Jean-de-Trezy.
Située à un kilomètre du restaurant gastronomique le domaine de Rymska et à 20 minutes de la gare TGV, cette maison mitoyenne dun côté fait partie dune ancienne grange construite au XVIe siècle.
Dune superficie de 98m², elle est établie sur deux étages et possède un très grand et sublime terrain de plus de 4000m². Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une grande pièce de vie avec cheminée, des WC et une bibliothèque. Depuis la bibliothèque, quelques marches descendent vers une chambre, avec placard.
Au premier étage, par lequel on accède depuis la cuisine, se trouvent deux très grandes pièces : une salle deau et une chambre. La maison, habilement rénovée il y a quelques décennies, demeure très saine, comme en attestent les différents diagnostics. Aucun gros uvres nest à prévoir .
La maison abrite une grande cave voûtée. Elle est raccordée au tout-à-légout et le chauffage y est électrique.
À lextérieur, outre le grand terrain arboré et avec un bassin, se trouve une grange de 60m², qui peut être entièrement rénovée. Plusieurs autres dépendances y sont accolées. DPE : D - GES : B Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 par an.
Lifestone Rhône Alpes - Mandat n° 7194
Infos et visites : Paul, VASKOU - 06 14 25 40 36 - paul.vaskou@lifestone.fr - Agent indépendant (EI) inscrit au - 127114152 Plus d'informations sur www.lifestone.fr (réf. 7505111143) Honoraires charge vendeur - Prix de vente 149 000
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-de-Trézy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Trézy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-de-Trézy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lifestone.fr
- 1435 Route Des Milles
- Aix-en-Provence - 13090