Vente Appartement 275 400 € Louhans (71500)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
2 727 €/m²
NC
NC
2093-B-05-09
23/04/2024
10/05/2024
20 jour
13049590
NC
2 727 €/m²
NC
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Appartement neuf type t4
Venez découvrir sans tarder cet appartement neuf de type T4 à Louhans, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Appartement bénéficiant d'une entrée individuelle et offrant 101 m² habitables : vaste pièce de vie très lumineuse de 47 m² avec son espace cuisine doté d'un cellier de 6 m², trois grandes chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes, toilettes séparés. Accès direct à la terrasse couverte par la baie vitrée et vous profiterez d'un jardin privatif.
Chauffage au sol ave pompe à chaleur.
Faibles charges de copro.
Frais de notaire réduits
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos non contractuelles
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Louhans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Louhans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 253 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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