Vente Maison Louhans (71500)
- 135 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
NC
840 m²
NC
N°CL5068
28/12/2023
08/06/2024
-5.3956989247312 mois
11301895
4
NC
840 m²
NC
Vente: louhans (71), à vendre maison avec deux logements, garage, terrain
PROCHE CENTRE LOUHANS (71500) et de toutes les commodités commerces, écoles, transports,
VENDS MAISON NON MITOYENNE de 135 m² sur terrain clos et arboré de 840 m².
De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années : isolation thermique extérieure, VMC, zinguerie, isolation plafond garage + combles, rafraîchissement.
La maison est composée de deux logements indépendants (rez-de-chaussée + étage) distribués par un hall d'entrée de 4.40 m² carrelé.
Le logement T2 de 48 m² situé au rez-de-chaussée comprend : dégagement traversant (sol plancher flottant), cuisine aménagée 11 m² (plancher flottant), salon ou séjour 13.60 m² (plancher flottant), chambre 10.80 m² (plancher flottant), salle d'eau à rafraîchir 2.60 m² (avec VMC), WC (avec VMC).
Le second logement T4 de 87 m² situé à l'étage comprend (sur dalle) : dégagement carrelé, cuisine aménagée 11.50 m² (lave-vaisselle, four traditionnel, VMC, sol plancher flottant), salon-séjour 26 m² (sol plastique, conduit cheminée, accès balcon), trois chambres de 10 à 11 m² avec placards, salle de bains et douche (rafraîchie 2023 : meuble-vasque + miroir éclairant, sol plancher flottant, fenêtre, VMC), WC avec fenêtre et VMC).
Garage 30 m² avec fenêtre (plafond avec isolation thermique).
A l'extérieur : cour, terrain facile d'entretien, parking communal en face de la maison. Chauffage : individuel convecteurs électriques au rez-de-chaussée + individuel central gaz de ville à l'étage.
Production eau chaude : individuelle électrique.
Huisseries : PVC double vitrage (2022).
Assainissement : tout-à-l'égout.
Internet : fibre.
Bien située, cette maison sera idéale pour un rapprochement familial avec ses deux logements indépendants ; elle intéressera également un couple qui souhaite amortir son achat en louant l'une des deux parties.
Elle fera également l'affaire d'un investisseur (rendement estimé = 6 %).
Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté.
Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131.
Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre sur notre site internet 3Dimmobilier.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison annonce immobilière référence CL5068.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Louhans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Louhans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Louhans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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