Vente Terrain 39 500 € Louhans (71500)
NC
2 460 m²
NC
854680
25/04/2024
11/05/2024
17 jour
13055998
NC
NC
2 460 m²
NC
A vendre terrain constructible 2460 m² à louhans
Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec ce magnifique terrain de 2400 m2 situé à Montagny Prés Louhans, à proximité de Louhans. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier.
Situé à seulement quelques minutes de Louhans, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, offrant à la fois tranquillité et accès facile aux commodités de la ville. Vous pourrez ainsi profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des écoles, commerces et services.
Le terrain se compose de deux parcelles, offrant une superficie d'environ 600 m2 pour la première et environ 1800 m2 pour la deuxième. Cette configuration permet une grande flexibilité pour votre projet, que ce soit pour une construction résidentielle, commerciale ou toute autre utilisation envisagée.
De plus, l'eau, l'électricité et la fibre passent en bordure du terrain, ce qui facilite grandement les raccordements pour votre future construction.
La région de Louhans est réputée pour sa beauté naturelle, ses paysages pittoresques et son riche patrimoine culturel. Vous pourrez profiter des nombreuses activités de plein air qu'offre la région, comme la randonnée, le vélo ou la pêche, tout en savourant le charme de la campagne bourguignonne.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception à Montagny près Louhans. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ce terrain représente le point de départ idéal pour concrétiser vos projets immobiliers dans cette région prisée de la Bourgogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854680)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Louhans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Louhans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Louhans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 39 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 35 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0