Vente Maison 154 000 € Saint-Bérain-sur-Dheune (71510)
- 102 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 510 €/m²
NC
NC
7505111358
06/12/2022
26/01/2024
17 mois
3358369
2
1 510 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de village rénovée 102m²
Lifestone présente en exclusivité cette très belle maison de village, située à Saint-Bérain-sur-Dheune, à 15 minutes de la gare TGV, à 30 minutes de Chalon-sur-Saône et à 20 minutes du Creusot.
Avec ses 102m² habitables et ses plus de 300m² de terrain, cette très belle maison mitoyenne proposant des prestations quasiment maximales à tous les niveaux.
Dès lentrée, on accède à la grande pièce de vie de 38m². Poutres et pierres apparentes sy marient avec un sol et un mobilier de dernière générations. On retrouve une cuisine ouverte, ainsi quun accès direct au jardin par une grande baie vitrée.
Au premier étage, on a accès à une grande chambre tout en longueur, à des WC, ainsi quà une autre pièce de 7m². Cette dernière peut servir de bureau ou de petite chambre. Cet étage donne également accès également à une mezzanine, où il est possible de poser un grand lit.
En redescendant, on accède à un autre étage : une ancienne cave complètement rénovée avec goût. On y trouve une salle de bains (avec douche et baignoire), un WC Mais surtout une grande chambre pleine de charme. Cette pièce possède également une sortie sur le jardin.
Le petit jardin, tout en longueur, est joliment arboré et sans vis-à-vis. Le canal y est a quelques dizaines de metres.
Côté confort:
-Pompe à chaleur air/air
-chauffage réversible et déshumidificateur
-pompe thermodynamique
-chauffage gaz
-isolation par lextérieur (2021)
Lassainissement par le tout-à-légout est aux normes. DPE : B - GES : A Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 par an.
Lifestone Rhône Alpes - Mandat n° 7474
Infos et visites : Paul, VASKOU - 06 14 25 40 36 - paul.vaskou@lifestone.fr - Agent indépendant (EI) inscrit au - 127114152 Plus d'informations sur www.lifestone.fr (réf. 7505111358)
Honoraires charge vendeur - Prix de vente 154 000
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Bérain-sur-Dheune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Bérain-sur-Dheune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 154 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 144 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lifestone.fr
- 1435 Route Des Milles
- Aix-en-Provence - 13090