Vente Maison 279 000 € Saint-Bérain-sur-Dheune (71510)
- 218 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 280 €/m²
2 061 m²
NC
857350
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13119939
5
1 280 €/m²
2 061 m²
NC
A vendre maison de caractère 218 m² à saint berain sur dheune
Vous rêvez de grands espaces de vie ? Vous avez un projet de gîte ? Vous avez une famille nombreuse ? Vous voulez du charme, avec des pierres, du bois etc...?
Alors voici votre nouvelle maison !. Au coeur d'un petit village BOURGUIGNON, à 15 minutes de la gare TGV, je vous propose 218 m2 de surface habitable, avec 5 chambres , un bureau, un séjour cathédrale, un magnifique salon détente avec un plafond à la française, une salle de bains et une salle d'eau, deux toilettes, un grenier.
Au rez de chaussée, les dépendances et une surface nécessaire pour créer un gîte, un appartement ou un local professionnel.
Je vous propose également un garage, une chaufferie, une cave...
La parcelle est de 2061m2 avec un verger, une terrasse bois à hauteur du séjour, avec une vue dégagée, une piscine rénovée en 2020, un espace potager et deux puits !
Venez rapidement découvrir cette charmante maison, qui fera le bonheur de toute la famille! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857350)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Bérain-sur-Dheune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Bérain-sur-Dheune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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