Vente Maison 267 500 € Matour (71520)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 911 €/m²
1 350 m²
NC
FB 6063
04/05/2023
01/06/2024
12 mois
4164577
3
1 911 €/m²
1 350 m²
NC
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Maison - 4 pièces - 140 m² - 267 500 €
Matour- Cette jolie maison en pierres est située sur les hauteurs, dans un petit hameau au calme. Elle a été rénovée avec soin et offre une surface habitable de 140m² environ : véranda, cuisine aménagée, joli séjour donnant sur une grande terrasse bois, salle d'eau/WC. A l'étage 3 grandes chambres dont une avec un bel espace sur mezzanine et une terrasse, salle d'eau/wc. Plancher chauffant au rez de chaussée, chaudière à granulés, insert bois. Pas de gros travaux à prévoir. Cave, chaufferie, atelier et grange attenante complètent ce bien. Enfin, une belle dépendance en pierre pourra convenir à tout type de projet. Cet ensemble est implanté sur un terrain de 1348 m2 sans vis à vis avec terrasse, cour et jardin. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I /FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Matour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Matour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 788 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000