Vente Maison 107 000 € Matour (71520)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 646 €/m²
132 m²
NC
IB 5990
04/05/2023
02/06/2024
12 mois
4164684
2
1 646 €/m²
132 m²
NC
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Maison de village - 3 pièces - 65 m² - 107 000 €
20 minutes de Cluny, à 5 minutes des commerces et services, au cœur d'un petit village, petite maison en pierres à l'ambiance chaleureuse qui a conservé son cachet ancien avec de belles tomettes au sol et ses poutres apparentes. D'une surface habitable de 65m2 environ, elle offre séjour, cuisine, salle de bains, wc et à l'étage 2 grandes chambres. Elle est implantée sur un petit terrain clos de murs en pierres de 132 m2 environ avec une jolie vue sur les collines environnantes. Huisseries double vitrage, poêle à granulés, tout à l'égout.
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I/ Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Matour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Matour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000