Vente Maison 295 000 € Champforgeuil (71530)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 892 €/m²
575 m²
NC
856242
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13083232
3
2 892 €/m²
575 m²
NC
A vendre maison 102 m² à champforgeuil
Sur la commune de Champforgeuil, au quart Virat, cette maison neuve bâtie en 2022 propose 102m2 habitables.
L'espace de vie s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, donnant directement sur le séjour et la cuisine équipée ouverte.
L'espace nuit propose 3chambres dont une suite parentale,et des rangements muraux.
Style contemporain.
Matériaux de dernière génération. Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Terrasse carrelée, maison cloturée par portail et grillage rigide délimitant la propriété.
Reste à paysager à votre guise..
Très belle réalisation, à visiter sans tarder.RT 2012 et garantie décennale Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856242)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champforgeuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Champforgeuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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