Vente Maison 325 000 € Champforgeuil (71530)
- 257 m²
- 6 Pièce(s)
1 263 €/m²
NC
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15717
26/04/2024
06/05/2024
14 jour
13063350
NC
1 263 €/m²
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Maison a vendre champforgeuil 257.4 m 2 - 325 000 €
Charmante propriété à l'entrée de Champforgeuil avec Piscine sur un terrain de 2589 m2.
Au rez-de-chaussée elle comprend une entrée avec cuisine ouverte sur salon séjour, un couloir desservant une suite parentale avec salle de douche et wc, un bureau, une chambre avec salle de douche et wc. Chaufferie, garage et double garage sur l'entrée de la propriété.
A l'étage, une belle mezzanine, desservant trois chambres, une salle de bain, un wc, une belle salle de jeux et un grenier.
Chauffage PAC air-eau hybride fioul, climatisation dans le salon séjour, 16 panneaux solaires en auto consommation.
Double garage à l'entrée de la propriété.
Portail électrique avec interphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 15717
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.neyrat-immobilier.fr
- 1 Rue De La Grange Frangy
- Chalon Sur Saone - 71100