Vente Maison 288 000 € Crissey (71530)
- 178 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 618 €/m²
817 m²
NC
ID161285
14/05/2024
04/06/2024
-0.81397849462366 mois
13168660
4
1 618 €/m²
817 m²
NC
Vente maison
Maison familiale d'environ 178 m dont 120 m de plain-pied environ - implantée sur un terrain de 817 m partiellement clos située sur la commune de CRISSEY (71) - au nord de CHALON-SUR-SAONE. Facile d'accès - axe autoroutier Chalon nord à 5 minutes et proche de toutes les commodités. Au RDC vous trouverez un hall d'entrée avec placard et WC donnant l'accès d'une part à une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée meublée et un salon/séjour et d'autre part à une chambre - un bureau - une salle de bain. A l'étage se trouvent une pièce avec mezzanine - une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien possède également un appartement proposant une cuisine équipée meublée - un salon - une chambre - une salle d'eau avec WC et une chambre ouverte à l'étage. Il est accessible depuis l'intérieur mais aussi par l'extérieur avec une entrée indépendante. Un jardin - une terrasse - un puit - un abri ouvert servant de cuisine d'été et d'espace de rangement viennent parfaire ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 288000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000210) - Classe Energie C : 109 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison familiale d'environ 178 m dont 120 m de plain-pied environ - implantée sur un terrain de 817 m partiellement clos située sur la commune de CRISSEY (71) - au nord de CHALON-SUR-SAONE. Facile d'accès - axe autoroutier Chalon nord à 5 minutes et proche de toutes les commodités. Au RDC vous trouverez un hall d'entrée avec placard et WC donnant l'accès d'une part à une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée meublée et un salon/séjour et d'autre part à une chambre - un bureau - une salle de bain. A l'étage se trouvent une pièce avec mezzanine - une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien possède également un appartement proposant une cuisine équipée meublée - un salon - une chambre - une salle d'eau avec WC et une chambre ouverte à l'étage. Il est accessible depuis l'intérieur mais aussi par l'extérieur avec une entrée indépendante. Un jardin - une terrasse - un puit - un abri ouvert servant de cuisine d'été et d'espace de rangement viennent parfaire ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 288000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000210) - Classe Energie C : 109 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
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voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
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Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crissey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crissey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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