Vente Terrain 77 000 € Lucenay-l'Évêque (71540)
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10 000 m²
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854087
11/04/2024
18/05/2024
1 mois
12995652
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10 000 m²
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A vendre terrain constructible 10000 m² à lucenay l'eveque
Nouveau sur la Commune de Lucenay l'Evêque, terrain de 10 000m2
Vue dominante en retrait du village. Aucun vis a vis.
Possibilité de construire quatre maisons sur des parcelles de 1 000m2 chaque (commission départementale déjà saisie pour la demande avec avis favorable)
En bas de ce terrain de nombreux arbres fruitiers ont été plantés.
Ou une maison sur la totalité de la parcelle de 5 300m2 - Beau projet, avec vue sur les collines du Morvan.
Prévoir connexions au réseau Eau, EDF en limite de terrain.
Prévoir raccordement au réseau d'assainissement collectif.
Le village de Lucenay l'Evêque fait partie intégrante du Parc Naturel Régional du Morvan, ce village est rattachée à la Communauté de Communes du Grand Autunois Morvan.
Lucenay est situé à mi chemin entre Autun et Saulieu, axe qui draine une population de plus de 2000 habitants. Grâce à cette situation, cette commune a conservé des services de proximités, des professionnels de santé et un artisanat local.
Maison Médicale - Médecin généraliste, Infirmière, Kinésithérapeute.
Ecole, péri scolaire, cantine.
Epicerie, Bar Tabac Restaurant, Maroquinerie, Pharmacie, Chambres d'Hôtes, Gites, Coiffeur, prochainement Boulangerie
Charmant petit bourg rural, à 17 km au Nord d'Autun (71), et à 24 km au Sud de Saulieu (21), il est implanté en bordure de la rivière "Le Ternin", et offre une vue magnifique sur les collines morvandelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854087)
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lucenay-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lucenay-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 77 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 69 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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