Vente Maison 136 500 € Anost (71550)
- 89 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 534 €/m²
1 263 m²
NC
1342320
16/06/2023
16/05/2024
11 mois
5224773
3
1 534 €/m²
1 263 m²
NC
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Maison 7 pièces de 89 m² à anost (71550)
iad France - Anthony Rateau vous propose : Découvrez une occasion unique de vivre dans un véritable havre de paix, où l'espace, le confort et la tranquillité se rencontrent. Nichée sur un terrain spacieux de 1263m2 environ, cette maison de 89m2 environ est une véritable perle qui comblera tous vos besoins et désirs.
Un cadre de vie enchanteur
Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son agencement et ses espaces de vie bien pensés. Le séjour spacieux de 22,5m2 environ sera votre refuge, un lieu convivial où vous pourrez vous retrouver en famille ou entre amis. La cuisine de 12,8m2 environ deviendra le cOEur de votre foyer, un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre passion culinaire.
Un espace nuit confortable À l'étage, un demi-étage vous réserve une surprise avec trois chambres chaleureuses et accueillantes. Chacune d'entre elles offre un espace suffisant pour vous détendre et vous ressourcer. Vous disposerez également d'un bureau de 10,2m2 environ, idéal pour travailler depuis chez vous ou pour donner libre cours à votre créativité.
Des garages et des espaces de rangement Cette maison vous offre également la commodité de deux garages, l'un d'une superficie de 29,5m2 environ et l'autre de 16m2 environ. Vous disposerez donc de suffisamment d'espace pour abriter vos véhicules, vos équipements de loisirs ou même créer un atelier. De plus, un grenier de 56m2 environ et une cave de 44,3m2 environ vous offriront des possibilités de stockage supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.
Un espace extérieur polyvalent
En plus de tous ces avantages, vous aurez la chance de bénéficier d'une dépendance de 18,7m2 environ et d'un abri de jardin de 4,4m2 environ. Ces espaces supplémentaires vous permettront de laisser libre cours à votre imagination : un atelier d'artiste, une salle de jeux pour les enfants, ou encore un coin détente pour savourer les beaux jours.
L’assainissement n’est pas aux normes avec une categorisation de catégorie 1. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison charmante qui offre un espace de vie confortable, des aménagements pratiques et un environnement paisible. Cette propriété est prête à accueillir votre histoire et à devenir le foyer de vos rêves.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau immobilier !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Rateau EI (ID 75828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 949026967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Anost ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anost que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anost enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Anost (71550), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 94 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 000 €, et celle la plus chère, qui est de 115 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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