Vente Maison 378 000 € La Chapelle-de-Guinchay (71570)
- 126 m²
- 6 Pièce(s)
3 000 €/m²
NC
NC
17/05/2024
01/06/2024
15 jour
13185495
NC
3 000 €/m²
NC
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Maison 6 pièces - 126 m²
Située à Juliénas (69840) , à 5 minutes de La chapelle de Guinchay, 15 minutes de la gare de TGV et de l'autoroute A6 , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur d'un environnement champêtre offrant calme et sérénité. Son exposition Sud-Est lui confère une belle luminosité naturelle et une vue panoramique dégagée. Dotée d'un terrain de 1100 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un garage double et d'une place de parking extérieure pour un stationnement pratique et sécurisé. La construction datant de 1975, entièrement rénovée en 2021, garantit un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, cette maison de 126 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, l'orientation Sud-Est apporte une luminosité optimale. Cette habitation est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant charme de l'ancien et modernité dans un écrin de verdure. A visiter très vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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