Vente Maison 237 000 € Leynes (71570)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 604 €/m²
1 286 m²
NC
849355
12/03/2024
20/05/2024
2 mois
12837218
3
2 604 €/m²
1 286 m²
NC
A vendre maison 91 m² à leynes
À la recherche d'une maison familiale dans un beau village VITICOLE ?
Cette maison de 123 m2 sur sous sol complet et parcelle de 1 286 m2 est faite pour vous !
Idéalement située sur la commune de LEYNES, village VITICOLE à 10km de MACON et de sa gare TGV.
Dés l'entrée, vous êtes séduits par sa GRANDE véranda d'environ 40m² vous offrant une vue MAGNIFIQUE sur le vignoble, un séjour avec une cheminée pour se détendre au coin du feu, cuisine EQUIPEE de plus de 11m² !
Salles de bains avec douche italienne, ainsi que 3 chambres SPACIEUSES complètent ce bien !
Et pour encore plus d'ESPACE, un sous-sol complet où les volumes sont encore bien présents, comprenant une BUANDERIE, un CAVE et deux GARAGES vous permettant d'y garer 3 voitures...
Pour profiter de belles journées ensoleillées, un TERRAIN de 1 286 m² ...
Tout le confort est là : Double vitrage, Alarme, Isolation toiture REFAITE en 2022, VMC Double flux...
Pour en savoir plus, appelez-moi 06 31 21 61 67 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849355)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Leynes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Leynes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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