Vente Maison 235 000 € Flacey-en-Bresse (71580)
- 191 m²
- 10 Pièce(s)
1 230 €/m²
NC
NC
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13104307
NC
1 230 €/m²
NC
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Jolie ferme bressane
Dans la commune de Flacey-en-Bresse (71580) à 20 km de Lons-le-Saunier, cette belle ferme bressane est dans un terrain d'environ 1600 m2 avec un puits et quelques arbres. L'endroit est plaisant, pas de route passante, le calme et pas de vis à vis. La maison est vraiment atypique avec ses briques apparentes à l'intérieur et sa tour. Beaucoup de cachet. Elle se compose de deux appartements. Le premier : une entrée de 15 m2, une salle à manger de 23 m2 avec une climatisation, une cuisine ouverte de 22 m2, une salle de bain de 12 m2, un salon de 18 m2, deux chambres avec cheminées de 14 et 20 m2, une pièce de 41 m2 (à terminer), un WC, une véranda qui s'ouvre sur la terrasse et à l'étage une chambre de 6 m2. Le deuxième appartement : une salle à manger de 16 m2, une cuisine de 9 m2 avec un four à pain, à l'étage une mezzanine de 6 m2, une chambre de 8 m2, une pièce, une salle d'eau et un WC. Un garage ouvert de 18 m2 et des combles de 41 m2. Radiateurs électriques et deux cumulus pour l'eau sanitaire. Fosse septique. Venez visiter votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mary-Line DE JOFFREY, Tél. : 0671308727, E-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 829 729 425
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Flacey-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Flacey-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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