Vente Maison 95 000 € Saillenard (71580)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 532 €/m²
5 681 m²
NC
852827
09/04/2024
30/05/2024
1 mois
12980463
3
1 532 €/m²
5 681 m²
NC
A vendre maison 62 m² à saillenard
A SAILLENARD, dans un petit hameau paisible, en bordure d'une voie communale, je vous invite à découvrir cette charmante propriété composée de deux maisons: l'ancienne ferme bressane typique avec ses dépendances attenantes et une habitation de 1965.
La ferme bressane est restée dans son jus: poutraison chêne, pierre d'évier, colombages, briques, verrière et pierres. Les amoureux des anciens matériaux et de leur cachet seront ravis. Le gros œuvre est sain et le potentiel important: plus de 120 m² de dépendances (grange, étable, poulailler, tecks,..) et près de 60m² de combles aménageables, de quoi laisser libre cour à de multiples projets!
En regard de ces annexes, vous trouverez une maisonnette plus récente et de construction traditionnelle ( dalle béton pour l'étage, véritable charpente). Entièrement de plain-pied, sa surface habitable est d'environ 62m² et se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage, accessible par un escalier extérieur, ce sont 33m² de combles aménageables qui vous attendent.
Il est possible de réaliser, facilement, un accès privatif pour chaque bien sur le terrain, chacun possédant un bel espace de verdure.
Cette propriété est également parfaite pour un regroupement familiale,...
Aussi, pendant la rénovation de la partie ferme, vous pouvez loger dans la maisonnette. Celle-ci peut recevoir ami, famille,..
Bref, vous l'aurez compris, les avantages sont multiples!
Ces maisons sont implantées sur plus de 5000 m² de terrain, clos à 70% et comprenant un puits en pierre, un plus toujours intéressant de nos jours!
C'est un lieu reposant, ressourçant!
A noter, le passage de la fibre en bordure de la propriété.
Alors, à très vite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 30/06/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852827)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saillenard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saillenard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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