Vente Maison 190 000 € Gergy (71590)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 827 €/m²
811 m²
NC
16/04/2024
09/05/2024
24 jour
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3
1 827 €/m²
811 m²
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Maison - 104m² - 4 Pièces
Vous recherchez une maison située au calme ? Alors vous avez trouvé !
Découvrez cette charmante maison bioclimatique en bois, construite en 2013, d'une superficie d'environ 104 m². Elle offre un cadre de vie paisible et écologique, idéal pour votre confort au quotidien.
La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée et aménagée, trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé ainsi qu'un pratique cellier.
Les équipements modernes tels que le double vitrage, le chauffage au poêle à bois, la VMC double flux et l'adoucisseur d’eau vous assurent un environnement agréable et économe en énergie.
Implantée sur un terrain verdoyant d'environ 811 m², cette propriété offre également un carport d'environ 36 m² pour abriter vos véhicules et un abri de jardin pour vos outils et équipements extérieurs.
Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gergy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gergy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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