Vente Maison 447 000 € Gergy (71590)
- 168 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 661 €/m²
6 000 m²
NC
SAVPR1230034028
01/03/2024
03/05/2024
2 mois
12792703
3
2 661 €/m²
6 000 m²
NC
Ensemble immobilier entre beaune et chalon/saône
EXCLUSIVITE
Entre Beaune et Chalon/Saône, venez découvrir cette perle rare !
Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier avec la maison principale rénovée offrant un mélange harmonieux de modernité et de charme authentique.
Maison principale 168 m² rénovée : : entrée, cuisine séparée et équipée, cellier, salon/séjour de 51 m² avec cheminée à granulés de bois, SDE/WC. : 3 chambres, dressing, SDB, WC séparés.
Dépendances env 300 m² au sol : beaucoup de potentiel !! Atelier, poulailler, plusieurs granges...
Un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 6000 m² piscinable avec puit.
Une petite dépendance avec toilettes, SDE, cuisine (pouvant servir à du locatif), chalet.
Deux garages, carport 2 voitures, véranda, pergola, 2 terrasses, portail électrique, microstation de 2018, espace pour campings cars.
40 panneaux photovoltaïques pour une consommation personnelle, le reste revendu au prestataire d'électricité.
Chauffage : cheminée granulés de bois de 2019 et climatisation de 2022 Une partie des granges a commencé à être rénovée.
Beaucoup de potentiel pour ce bien qui peut convenir pour une activité gîte, équestre, artisan, investisseur...
Photos supplémentaires sur demande.
Contact : Anouk Schaeffer www.immodelacote.fr 06.88.58.57.36
Annonce proposée par un consultant collaborateur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gergy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gergy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 447 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 422 415 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000