Vente Immeuble 1 560 000 € Paray-le-Monial (71600)
- 2 000 m²
780 €/m²
NC
NC
2457
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3734703
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780 €/m²
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Murs et fond de commerce l'hostellerie des trois pigeons, niché dans le centre historique et religieux de par
Cet établissement, ancien relais de poste conservant des éléments architecturaux remarquables, d'une surface habitable de 2000 m², appartient à la même famille depuis 1952. Il se compose d'un restaurant de 80 couverts, d'une brasserie de 40 couverts, que prolongent deux terrasses arborées. Il comprend également une cuisine équipée avec chambres froides, trois caves dont une cave à vin. L’espace de réception s’ouvre sur un salon-bar.
La partie hôtellerie classée 3 étoiles*** est composée de 40 chambres, toutes équipées de salle d'eau et sanitaires, quatre suites ainsi que deux chambres conçues pour personnes à mobilité réduite ; une blanchisserie, un garage et un ascenseur.
L'hôtel dispose également d'un appartement privé de 160 m² avec grenier.
L’ensemble bénéficie d’une forte notoriété, et présente le potentiel, pour que son activité soit pérennisée ou dans le cadre d’un nouveau projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paray-le-Monial que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paray-le-Monial enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 489 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.carrierimmobilier.com
- 1 Place De L'Europe
- Paray-le-Monial - 71600